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Cake day: June 23rd, 2023

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  • Wenn ihr seit längerem die ersten Interessenten seid und es womöglich noch Renovierungsbedarf gibt, sind das schon mal sehr gute Voraussetzungen.

    Wenn man dann noch das steigende Zinsniveau nimmt, sieht es noch besser aus mit dem Marktwert, weil der sich wenig an einem imaginären Sachwert richtet, sondern hauptsächlich nach dem Zinsniveau und der Höhe der fälligen Raten bei einer Finanzierung.

    Letzteres findet allerdings zeitversetzt statt, also bei steigenden Zinsen wie jetzt dauert es eine Weile bis der Marktwert nachzieht - auch weil lange nur wenige Häuser auf dem Markt waren und erstmal viele kaufen.

    Unterm Strich… je länger ihr wartet in der aktuellen Lage, desto eher sinkt der Preis, aber auch die Raten steigen.

    Rechnet doch mal grob aus, wieviel man an Modernisierung reinstecken muss damit man energetisch auf dem neusten Stand ist, und was vergleichbare moderne Häuser in eurer Gegend kosten. Der Preis minus Modernisierungskosten könnte euch auch als möglicher Marktwert auch bei Verhandlungen helfen.










  • Many company names are short wordplays or acronyms with the founders‘ name(s) or location, or with the kind of manufactured goods or types of business. Examples are ALDI, Lidl, Audi H&M, Adidas for names, or Prada, BMW for location, or IBM, SAP for types of business.

    The Asian way seems to be different though, as company names often represent symbols of good fortune, as in Samsung, Sony, Hyundai, but also Nike.

    It’s probably wise to avoid clichés (kool) or insults in common languages („Fuck“ printing and publishing in Germany) too.



  • You must have experienced a different Germany than I have. Lots of incompetent or asshole drivers on the roads. IMO that has nothing (very little) to do with driver education, and everything to do with drivers‘ mentality, as it’s very different regionally within Germany.

    Rules also don’t help if not enforced. What are you suggesting? Lower the speed limit another 10, so they can now go 30 above instead of 20?